- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 305 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 453 AED
На 14% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −41 490 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 305 кв. фут (214 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 3
- Разрешение DLD
- 6917707017
Описание
This home is ideal for families or investors looking for a ready-to-move-in property in a well-established, mature community. Type H Layout 3 Bedrooms + Study + Maids room 3 Bathrooms Plot Size: 2,899 sq.ft. BUA 2,305 sq.ft Single Row property Green belt backing, Desireable quiet location Semi-closed kitchen Close to the pool and park Mira Oasis 3 Mira Oasis, developed by Emaar, is part of the larger Reem community and has quickly become one of Dubai’s most desirable family-centric developments. The community is well-served with nearby schools, nurseries, retail outlets, and cafes, making everyday living easy and convenient. Its location near Al Qudra Road and Emirates Road ensures seamless connectivity to key areas across Dubai, while still offering a peaceful, gated environment.
Расположение
Mira Oasis 3, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
