- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 554 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 233 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −45 972 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 554 кв. фут (237 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 2
- Разрешение DLD
- 6917995098
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
- Mira Oasis 2 - Type C - 3 Bedrooms - Maids Room - Single Row - Vacant On Transfer - Owner Occupied - 2,372 BUA - 2,554 PLOT - Covered Parking for 2 Vehicles - Large Multi-Purpose Landing Area - Exclusive with XO PROPERTY XO Property are delighted to welcome to the market this 3 bedroom + maids, Type C to the market in Mira Oasis 2. This fantastic property offers to the market a highly sought after layout, benefitting from both being single row and owner occupied - allowing for privacy and a nearby move in date. Upon entry to the property you are welcomed by an entrance hall, leading to the open plan living and dining space, accompanied by the semi-closed kitchen, maids room and downstairs powder room to the rear. The first floor hosts all 3 primary bedrooms. The master boasting a large balcony area and private en-suite, whilst the 2nd and 3rd bedrooms share a bath situated in the hall. The upstairs landing area serves as a huge asset to the property too, allowing for a study area.
Расположение
Mira Oasis 2, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
