- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 251 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 333 AED
На 4% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −40 518 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 251 кв. фут (209 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 2
- Разрешение DLD
- 6917053657
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
In close proximity to the community centre and local amenities, this highly sought after layout offers to the market an upgraded family home - with easy access to amenities and a vacant on transfer status. Key Features: - Mira 2 - Type 3M - 3 Bedrooms with maids room - Gorgeous fitted wooden pergola with seating - Fully upgraded modern kitchen - 2,180 sq. ft. BUA - 2,251.59 sq. ft. PLOT - Vacant On Transfer - Covered Parking for 2 Vehicles - Ample Storage Upon entering the property you are welcomed by an open plan living and dining space, with a closed kitchen to your right hand side. Also on the downstairs you can find the powder room, storage unit, maids room and utility closet. The first floor consists of all 3 primary bedrooms, each of which benefiting from en-suite bathrooms. The 2nd and 3rd bedrooms sharing a Jack & Jill styled bathroom whilst the master boasts a private en-suite bathroom, in addition to a walk-in-wardrobe and a balcony space.
Расположение
Mira 2, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
