- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 325 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 419 AED
На 11% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −41 850 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 325 кв. фут (216 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 4
- Разрешение DLD
- 6917039421
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
This particular unit is in a superb location. It's situated on a quiet street - with plenty of peace and privacy. It has been owner occupied and will be vacant on transfer. Located in Mira 4, it is a great unit in a really central location. - Type 2M (3 bed plus maid) - BUA: 2,385 sq ft - Owner Occupied: Vacant on Transfer - Well-Maintained and with upgrades to the flooring, walls and living room - Sold with furniture - ready to move completed - Lovely location: lovely views, private, in a quiet location, and a short walk away from all community amenities including DBS school and Community Centre Mira is popular for its greenery, family-friendliness, it's beauty and peacefulness as well as for its large gardens and spacious townhouses. This particular Type 2M sits on a plot over 2,300 sq ft and has a very spacious layout. The key features of the Type 2M includes the separation between the living and dining, and the potential to remove walls / upgrade the property further. The garden itself is spacious, and you have plenty of potential to upgrade it further. You also have back-gate access to a path and walking trail. Upstairs you'll find 3 very spacious bedrooms, including the large master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite master bathroom. In terms of a community - Mira has it all. There are plenty of pools, parks, kids play-grounds and a large community gym. Furthermore, there is an established community shopping center which has a Spinney's, coffee shops, restaurants, a medical center, the Dubai British School (DBS) and much more.
Расположение
Mira 4, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
