- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 507 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 336 AED
На 5% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 43% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −45 126 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 507 кв. фут (233 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 2
- Разрешение DLD
- 6917056600
Описание
Offering a spacious and practical family layout, this home is ideal for both end users and investors looking to secure a property within one of Dubai’s most established townhouse communities. Property Details: - Type 2M Layout - Back to Back - 3 Bedrooms + Maids Room - 3 Bathrooms + Powder Room - BUA: 2,507 SqFt - Plot: 2,412 SqFt The property features bright open-plan living and dining areas, a spacious kitchen, and well-sized bedrooms, all designed with comfortable family living in mind. Large sliding doors allow for plenty of natural light throughout the home, creating a bright and welcoming atmosphere. Mira has convenient access to Al Qudra Road and Emirates Road, residents enjoy a peaceful suburban setting while remaining well connected across Dubai.
Расположение
Mira 2, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
