- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 428 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 277 AED
На типичном уровне для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 48% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −43 704 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 428 кв. фут (226 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 2
- Разрешение DLD
- 6917997698
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Combining privacy, comfort, and a functional layout, this property is an excellent choice for both end users and investors. The villa features 3 spacious bedrooms, a maid's room, an open-plan living and dining area, a modern kitchen, and generous outdoor space with a private garden overlooking the desert. The single-row position enhances privacy and creates a tranquil living environment. Residents of Mira Oasis 2 enjoy a family-friendly lifestyle with access to swimming pools, parks, children's play areas, sports courts, jogging and cycling tracks, and 24-hour gated security. The community also offers convenient access to schools, shopping destinations, and major highways, making daily commuting effortless.
Расположение
Mira Oasis 2, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
