- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 617 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 337 AED
На 5% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −47 106 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 617 кв. фут (243 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 3
- Разрешение DLD
- 6916929143
Удобства
- Охрана 24/7
Описание
2M Layout | Vacant on transfer 3 Bedrooms + Maids 3 Bathrooms + Powder Room BUA 2,507 Sq Ft Plot 2,617 Sq Ft Single Row Quiet location | Close to the pool & park 2 Covered car parking Mira, developed by Emaar, is part of the larger Reem community and has quickly become one of Dubai’s most desirable family-centric developments. With the DBS school now on site, this is perfect for family's looking for convenience. Alongside an onsite Gym, American hospital clinic, tennis, volleyball courts, football, skatepark and dog park, if your looking for a forever home in a mature community Mira is the perfect option. Mira is directly of Al Qudra Road (D63) and easy access to Emirates Road. An affordable community with a quality finish.
Расположение
Mira 3, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
