- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 060 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 176 AED
На 8% ниже типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −55 080 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 060 кв. фут (284 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 2
- Разрешение DLD
- 6918002257
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
Описание
A highly popular layout - with a spacious L-shape garden and a Study downstairs, often used as a 4 bedroom - this property is perfect for a family looking to live in a family-friendly community. Property Details: - Type: H (BUA: 2,286) - Bedrooms: 3 + Study + Maid - Prime Location: Close to the Pool & Park, Corner unit, Large Plot This remarkable 3-bedroom townhouse, accompanied by a study and maid's room, offers unparalleled comfort. The key selling point for this particular property is the fact that it is situated on a larger plot (compared to many other Type H units). Furthermore, the Type H has a study downstairs that can easily be used as a 4th bedroom, guest room or office. Type H's are located in rows of units - meaning it has a L-shape garden with plenty of space to enjoy, and to make it your own (and not located in clusters). Upstairs, three generously proportioned bedrooms with ample storage complement the luxurious master suite, boasting a sizable balcony overlooking the garden, alongside a walk-in wardrobe and an en-suite bathroom with tub/shower. The Mira Oasis community is renowned for its picturesque park, winding walkways, and cycling trails. A community Centre is a short walk away, as well as the Dubai British School (DBS) which is now open. Seize this opportunity to reside in one of Dubai's most sought-after communities.
Расположение
Mira Oasis 2, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
