- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 170 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 429 AED
На 12% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −39 060 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 170 кв. фут (202 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 4
- Разрешение DLD
- 6917103697
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offering a perfect blend of comfort, space, and community living, this home features a bright and airy layout, generous living spaces, and a private garden - ideal for growing families seeking a peaceful suburban lifestyle without compromising on connectivity. Whether you're looking for your next family home or a smart long-term investment, this property delivers exceptional value in a highly sought-after neighborhood. Property Features: 3 Bedrooms Maid's Room Spacious and Functional Layout Bright Living and Dining Areas Modern Kitchen Built-in Wardrobes Private Garden Covered Parking Well-Maintained Condition Ready to Move In Why You'll Love This Home: Ideal family-friendly layout Abundance of natural light throughout Private outdoor space for relaxation and entertainment Located in a quiet and established neighborhood Excellent potential for both end-users and investors Community Amenities: Community Swimming Pools Fully Equipped Gym Parks & Children's Play Areas Jogging & Cycling Tracks Basketball & Tennis Courts Retail Centre & Supermarkets Landscaped Green Spaces 24/7 Security Nestled within the vibrant Mira community, residents enjoy a lifestyle centered around greenery, recreation, and convenience. With easy access to major highways, schools, shopping destinations, and key areas across Dubai, Mira remains one of the city's most desirable townhouse communities. A perfect family home in a community where neighbors become friends and every day feels like a retreat.
Расположение
Mira 4, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
