- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 507 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 456 AED
На 14% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 10% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 41,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −45 126 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 507 кв. фут (233 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 2
- Разрешение DLD
- 6917998500
Описание
Backing directly onto the park and set on a single row, this property offers excellent privacy along with peaceful green views, making it an ideal home for families and end users alike. Property Details: - Single Row | Park Backing - 3 Bedrooms + Maids Room - 3 Bathrooms + Powder Room - BUA: 2,508 SqFt - Plot: 2,518 SqFt - Vacant on Transfer The upgraded property offers a bright and spacious open-plan living and dining area, well-sized bedrooms all designed with comfortable family living in mind. Large sliding doors allow for plenty of natural light throughout the home, while the park-facing position creates a more open and peaceful setting. Mira Oasis by Emaar is a gated community known for its landscaped parks, swimming pools, walking trails, and family-friendly atmosphere. With easy access to Al Qudra Road and Emirates Road.
Расположение
Mira Oasis 2, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
