- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 301 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 391 AED
На 9% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −41 418 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 301 кв. фут (214 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 1
- Разрешение DLD
- 6917045957
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Mira Type 3M | 3 Bedroom + Maid’s Room Villa for Sale Single Row | Prime Family Location Property Details: • 3 Bedrooms + Maid’s Room • Plot Size: 2,303 Sq Ft • BUA: 2,180 Sq Ft • Sale Price: AED 3,200,000/- • Single Row Unit • Spacious Living & Dining Area • Private Garden Space • Well Maintained Villa Community & Location Highlights: • Swimming Pool & Gymnasium • Children’s Play Area & Parks • Jogging & Cycling Tracks • Family-Friendly Community • Next to Supermarket • Close to Schools & Nursery • Nearby Restaurants & Cafes • Easy Access to Al Qudra Road & Emirates Road • Minutes Away from Town Square & Arabian Ranches • 24/7 Security Community • Quiet and Peaceful Environment An excellent opportunity to own a beautiful family villa in the highly demanded Mira community with easy access to daily essentials and major road networks.
Расположение
Mira 1, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
