- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 325 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 419 AED
На 11% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −41 850 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 325 кв. фут (216 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 4
- Разрешение DLD
- 6917039421
Описание
The property is competitively priced according to the current market and viewings are highly recommended. Property Features - Three Bedroom Townhouse - Maids Room - Plot: 2,325 sqft 2M Layout - Balcony in the Master Bedroom - Driveway with space for 4 cars - Gym Pool Access Tennis Court Playground - 5 Minute walk from DBS Mira Gated Community Located in Mira 4 by Emaar, this spacious 3-bedroom townhouse offers an exceptional lifestyle, particularly for families prioritising education and convenience. Less than a five-minute walk from Dubai British School and Mira Town Centre, this property is also located next to the pool and kids play area. The company offers personal attention and specialist knowledge to all its extended customers and works hard to build trust through transparency.
Расположение
Mira 4, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
