- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 508 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 396 AED
На 9% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −45 144 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 508 кв. фут (233 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 3
- Разрешение DLD
- 6917695294
Описание
Boasting an array of premium recreational amenities including tennis and basketball courts, swimming pools, a shared gym, and lush parks, every family member is promised a fulfilling lifestyle. Property Details: - Type: Type J - Bedrooms: 3 + Study + Maid - BUA: 2,507 sqft - Plot: 2,516 sqft - Balcony Extensions - Downstairs Extensions - Availability: Vacant on Transfer - Orientation: Back to Back This remarkable 3-bedroom villa, accompanied by a study and maid's room, offers unparalleled comfort. The expansive main living area features a luminous kitchen with light tones seamlessly blending into a spacious open-plan layout, ideal for both relaxation and entertainment. Sunlit interiors via large glass sliding doors lead to a sprawling outdoor garden, enhancing the villa's allure. Upstairs, three generously proportioned bedrooms with ample storage complement the luxurious master suite.
Расположение
Mira Oasis 3, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
