- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 975 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 233 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 66% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 77,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −71 550 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 3 975 кв. фут (369 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 2
- Разрешение DLD
- 6917208983
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
An exceptional opportunity for families seeking a true family community. Property Details: - Fully Upgraded - One of a kind layout, High end finishes - 3 Bedrooms - 3 Bathrooms - Office - BUA: 2,554 sqft - Plot: 3,975 sqft - Close to Pool and Park - Vacant on Transfer Designed for modern family living, this beautiful full upgraded property features 3 generously sized bedroom. Downstairs has be completed remodel to feature a separate living area, and full lengths kitchen dinning room with french doors leading out to the garden. This property has bee fully upgraded to the highest of standards, enhancing both natural lights and family living. The large garden has had the same amount of detail added as the house. With the french door leading from the kitchen out on to outdoor dinning area, with fully fitted outdoor kitchen. The garden has also been extended to maximised for private living. A private pool has also been added to the garden along with plants to give you even more privacy.
Расположение
Mira 2, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
