- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 325 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 441 AED
На 13% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 16% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −41 850 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 325 кв. фут (216 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 4
- Разрешение DLD
- 6917189155
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Discover a beautifully presented 3-bedroom residential home in the sought-after Mira community, offering an upgraded interior and a fantastic layout that is ideal for families and investors alike. With a built-up area of 2,385 square feet and a plot size of 2,325 square feet, this well-maintained home features a spacious layout that includes three bedrooms plus a maid's room, ensuring ample space for family living. Currently tenanted at a market rate of AED 165,000, this property not only serves as a comfortable family abode but also presents an attractive investment opportunity with notice already served. Mira is renowned for its family-centric environment, with easy access to essential amenities including the Dubai British School and Spinneys, making daily life convenient and enjoyable. The community is designed to promote a vibrant lifestyle, offering numerous parks and recreational facilities that cater to all ages. This property represents a unique chance to secure a home in one of Dubai's most desirable neighbourhoods. Don't miss out on the opportunity to view this stunning residence.
Расположение
Mira 4, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
