- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 578 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 610 AED
На 26% выше типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 3% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −46 404 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 578 кв. фут (240 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 2
- Разрешение DLD
- 6917053655
Описание
- Mira 2 - Type 3E - BUA - 2577 SqFt - Plot - 3109 SqFt - 3 Bed + Maid - Abundance Natural Light - Close Distance to Pool - Upgraded - Closed Balconies - Vacant on Transfer Discover this lovely 3-bedroom townhouse in the sought-after Mira 2 community. Positioned on a single row for enhanced privacy, this home features a closed kitchen, bright living spaces, and well-sized bedrooms—ideal for families. Located in a peaceful, family-friendly neighbourhood with parks, pools, and easy access to community amenities, this property offers great value and comfortable living in Reem. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
Расположение
Mira 2, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
