- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 351 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 942 AED
На 26% ниже типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 97% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,8%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 72,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −78 318 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 351 кв. фут (404 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 3
- Разрешение DLD
- 6917708710
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Property Details: - Exclusive - 3 bedrooms + Maid’s Room - 3 bathrooms - Corner Unit - Large Plot – 4,351 sq ft - BUA – 2,350 sq ft - Covered Parking - Extended - Landscaped Garden - Home Security Camera System - Built in Wood Fire BBQ & Gas This property is ideally located close to the community pools and parks, making it perfect for families. The ground floor features a spacious open-plan living and dining area, enhanced by a thoughtfully designed extension that increases the overall living space. You will also find a modern kitchen, maid’s room, and guest powder room. Upstairs offers three bright and generously sized bedrooms. The two secondary bedrooms share a bathroom, while the master bedroom has been extended to enclose the balcony — creating additional wardrobe space and a dedicated office area. A walk-through wardrobe leads to the master en-suite bathroom. The large landscaped garden is a standout feature, complete with an outdoor kitchen, bar area, and pizza oven — ideal for entertaining.
Расположение
Mira Oasis 3, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
