- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 387 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 974 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 45,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −60 966 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 387 кв. фут (315 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 2
- Разрешение DLD
- 6917995663
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Спа
Описание
Surrounded by top-tier amenities including tennis and basketball courts, swimming pools, a fully equipped gym, and beautifully landscaped parks, this home offers a vibrant and family-friendly lifestyle. Property Details: - Type: A (End Unit) - L-shape Garden - Bedrooms: 3 + Maid - BUA: 2295 sq ft - Orientation: Corner Unit / Back-to-Back - Short walk away from community facilities, pool, park and kids play areas. This remarkable 3-bedroom townhouse accompanied with a maid's room, offers unparalleled comfort. The expansive main living area features a luminous kitchen with light tones seamlessly blending into a spacious open-plan layout, ideal for both relaxation and entertainment. Sunlit interiors via large glass sliding doors lead to a sprawling outdoor garden, enhancing the townhouse's allure. Upstairs, three generously proportioned bedrooms with ample storage complement the luxurious master suite, boasting a sizable balcony overlooking the verdant garden, alongside abundant closet space and a lavish bathroom with tub/shower. The Mira Oasis community is renowned for its picturesque park, winding walkways, and cycling trails, fostering a vibrant sense of belonging and exploration within the neighborhood. Seize this opportunity to reside in one of Dubai's most sought-after communities - that offers unmatched and spacious layouts, and large plots.
Расположение
Mira Oasis 2, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
