- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 368 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 267 AED
На типичном уровне для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −42 624 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 368 кв. фут (220 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira Oasis 2
- Разрешение DLD
- 6917998297
Удобства
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
- 3 Bedrooms - Spacious living area, extended - Private outdoor space - Maids room - Vacant On Transfer - Plot 2,367 Sq ft - BUA 2,239 Sq ft - Type I Step into this inviting home, featuring a well-designed open-plan layout that maximises natural light throughout. The generously-sized living area is perfect for family gatherings and entertaining, while the elegant bedrooms offer comfort and privacy. Each bedroom is thoughtfully crafted, with ample storage space to accommodate your needs. Mira Oasis 2 is part of the vibrant Reem Community, known for its family-friendly atmosphere and lush landscaping. Enjoy convenient access to beautifully maintained parks, recreational areas, and community amenities that cater to an active lifestyle. Relish the serenity of suburban living while being just moments away from the hustle and bustle of Dubai. This property truly embodies a harmonious blend of style, comfort, and convenience, making it an ideal choice for families.
Расположение
Mira Oasis 2, Mira Oasis, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
