- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 997 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 268 AED
На типичном уровне для «Reem · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 58 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 58: «Reem · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 153 692 AED
- Сервисный сбор
- −53 946 AED
- Управление
- −7 685 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 685 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 997 кв. фут (278 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mira 4
- Разрешение DLD
- 6917034872
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
An exceptional opportunity for families seeking a true family community. Property Details: - Type 3E - 3 Bedrooms - 3 Bathrooms - Maids - Back to Back - BUA: 2,554 sqft - Plot: 2,997 sqft - Rented @ 165k (No Notice Served) - Semi Closed kitchen - Dubai British School Set within a welcoming, family-oriented neighborhood, this popular community offers a calm suburban lifestyle in a secure and lively setting. Residents can enjoy beautifully maintained green spaces, parks, swimming pools, and convenient retail destinations nearby. Its prime location with easy connectivity to Al Qudra Road and key areas across the city creates a perfect blend of comfort, accessibility, and modern living. Designed for modern family living, this beautifully maintained home features 3 generously sized bedrooms, a maid’s room, and a thoughtfully designed layout that enhances both natural light and open-plan living.
Расположение
Mira 4, Mira, Reem, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
