- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 946 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 490 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −35 028 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 946 кв. фут (181 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 3
- Разрешение DLD
- 65276801650
Удобства
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: * Type B * 3 Bedrooms * 4 Bathrooms * 1 Maids Room * Built Up Area: 1,881 Square Feet (174 Square Meters) * Plot Size: 1,945 Square Feet (180 Square Meters) * Unfurnished * Back to Back * Back Door Garden Access * Well Maintained * At the Main Park * Quiet Location * Vacant on Transfer * Price: AED 2,900,000 Community Features: * Gated Community * 24/7 Security * x3 Shared Pool + Children's Pool * x4 Children's Play Area * Outdoor Calisthenics Gym * Tennis Courts * Basketball Court * Football Court * Paddle Court * Landscaped Green Area * 320,000 SQFT Mudon Park * Mudon Community Center * Fitness First Gym * Mosque * Ash Mount School * Lycee Francis International School * Jebel Ali School Nearby
Расположение
Arabella Townhouses 3, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
