- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 283 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 157 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −59 094 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 283 кв. фут (305 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 2
- Разрешение DLD
- 65277137977
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This well maintained 3 Bed residence combines generous indoor and outdoor living spaces with the comfort and convenience of a family oriented neighborhood. Property Highlights * 3 Spacious Bedrooms + Maid’s Room * 4 Bathrooms * Corner Townhouse * Bright Open-Plan Living & Dining Area * Closed Kitchen with Direct Access to the Private Garden * Maid’s Room, Laundry Room & Storage Room * Ground Floor Bedroom * 2 Covered Parking Spaces * Walking Distance to the Community Pool & Park Thoughtfully designed to maximize space and natural light, this home features expansive floor to ceiling windows that create bright, airy interiors throughout. The practical layout offers comfortable family living, with a spacious living and dining area flowing seamlessly into the private garden, while the closed kitchen provides ample cabinetry and functional workspace. Additional features such as a ground-floor bedroom, dedicated laundry area, storage room, and maid’s room further enhance everyday convenience. Whether you’re looking for your next family home or a quality investment in one of Mudon’s most established communities, this property presents an outstanding opportunity.
Расположение
Arabella Townhouses 2, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
