- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 876 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 321 AED
На 19% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −51 768 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 2 876 кв. фут (267 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 2
- Разрешение DLD
- 65277169493
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover your ideal home in Arabella 2 with this remarkable Type A end unit, featuring a highly sought-after single row layout that offers enhanced privacy and a peaceful living environment. This well-maintained villa combines spacious interiors, a generous outdoor area, and a family-friendly setting, making it an excellent choice for both end users and investors. Property Features: Type A End Unit Single Row Layout 3 Spacious Bedrooms Generous 2,876 sq. ft. Plot Semi-Upgraded Interior Beautifully Maintained Green Garden Bright and Functional Living & Dining Area Private Outdoor Space Ideal for Relaxation and Entertaining Located in a family-friendly community, you'll enjoy nearby parks, playgrounds, walking and cycling tracks, and a variety of recreational facilities, creating a wonderful environment for children to thrive and families to enjoy an active lifestyle. With convenient access to major roads, schools, shopping destinations, and everyday amenities, commuting and daily living are effortless. Don’t miss out on the opportunity to own a home in this desirable neighborhood. Schedule your viewing today!
Расположение
Arabella Townhouses 2, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
