- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 821 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 399 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 46% выше типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −32 778 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 821 кв. фут (169 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
- Здание
- Mudon Al Ranim 8
- Разрешение DLD
- 69577930643
Удобства
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This vacant, unfurnished residence offers modern family living with generous interiors, premium finishes, and a serene community atmosphere within one of Dubai's most sought-after suburban developments. Thoughtfully designed for families who value comfort, privacy, and convenience, this elegant townhouse features bright open-plan living spaces, well-proportioned bedrooms, and a practical layout that seamlessly blends indoor and outdoor living. Located in the heart of the vibrant Mudon community, residents enjoy beautifully landscaped parks, world-class recreational facilities, and excellent connectivity to Dubai's major business and leisure destinations. PROPERTY DETAILS:- *3 Bedrooms *4 Bathrooms *2 Covered Parking Spaces *Plot size:-1,821 sq. ft. *Built-up Area: 2,914 sq. ft. *Spacious living and dining area *Modern open-plan kitchen *Premium-quality finishes AMENITIES & FEATURES:- *Resort-style swimming pool *Fully equipped gymnasium *Children's play area *Landscaped parks and jogging trails *Community clubhouse *Basketball and volleyball courts *Dog parks and outdoor fitness zones *Cycling and walking tracks *24/7 security with gated access *Covered parking PRIME LOCATION & CONNECTIVITY:- *Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road *Convenient connectivity to Emirates Road *Close to Dubai Hills Mall and Global Village *Easy access to Downtown Dubai, Dubai Marina, and major business hubs *Well-connected to Dubai International Airport and Al Maktoum International Airport WHY CHOOSE MUDON AL RANIM 8? *Premium family-focused gated community by Dubai Properties *Beautiful green landscapes and open spaces *Excellent opportunity for end-users and investors CONTACT INFORMATION:-
Расположение
Mudon Al Ranim 8, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
