- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 045 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 565 AED
На 4% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 58% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −36 810 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 045 кв. фут (190 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 1
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: - 3 Bedrooms + Maid's Type A - Single Row - Well Maintained - Opposite to Pool and Park - Storage - Private Family Room Community Highlights: • Landscaped Park & garden • Children’s play area • Community pool • Close to Schools, Nurseries and Mosques A great spacious family home in the community of Mudon. This 3 Bedroom Townhouse is located in Arabella 1 with a gated community to imprint on the safety of the area. The community of Arabella offers excellent facilities including several pools, play areas, tennis & basketball courts, and peaceful walking tracks throughout the community. Mudon is a family-oriented community that offers residents a tranquil yet active lifestyle fifteen minutes away from downtown Dubai, in a friendly self-contained neighborhood with its own shopping center, schools, nursery, health club, Mosque, and parks. This 30 million sq. ft. residential development will be home to over 4000 people with 800+ villas and townhouses.
Расположение
Arabella Townhouses 1, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
