- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 842 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 284 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 87% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −51 156 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 842 кв. фут (264 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 1
- Разрешение DLD
- 65280721442
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
The townhouse boasts a generous built-up area of 2,267 square feet, an unmatched blend of comfort, elegance and breathtaking view of the community. This pet friendly property features an open expansive layout that seamlessly integrates living and dining spaces, creating a perfect environment for family and guests. Each bedroom offers generous proportions, complemented by luxurious finishes and ample natural light from the floor to ceiling glass across all the three bedrooms. The townhouse also comes with two balconies, generous backyard for kids and pets, with access to the apartment from the side walk. Located in the heart of Mudon Community, residents can enjoy plenty of amenities (listed below), nearby shopping, and vibrant private community life. Property Features: Type A Layout 3 Bedrooms + Maids Room w Built-in Toilet 4 Bathroom Size: 2,267 Sq Ft. Plot Size: 2,842 Sq. Ft. Two Balcony Build-in Wardrobes Floor to Ceiling Glass (Provides Ample Lights) Two Covered Parking Unfurnished Semi-Closed Kitchen Seperate Laundry Area Storage Area Plants and Trees Garden Area both Back and the Side Great Location Rented Community Features: Gated Community Pet Friendly 24X7 Security Community Centre (Supermarket, Cafes, Saloon, Restaurant, Fitness First Gym) 3 Community Pools Basketball Courts Football/Soccer Court Tennis Courts Multiple Parks & Playgrounds for Family and Kids Outdoor Gyms and Indoor Gym Nice and Quite Neighborhood Mosque Beautifully Landscaped Surroundings 5 Minute Drive to Damac Mall
Расположение
Arabella Townhouses 1, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
