- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 821 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 399 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 46% выше типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −32 778 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 821 кв. фут (169 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
- Здание
- Mudon Al Ranim 8
Удобства
- Собственный сад
- Собственный бассейн
Описание
Sky view presents peaceful family living in this beautifully maintained 3-bedroom townhouse in Al Ranim 8, Mudon, one of Dubai's most sought-after communities. Offering spacious interiors, modern finishes, and a private garden, this home is ideal for families and investors alike. Property Features * 3 Bedrooms + Maid * 4 Bathrooms * Bright Living * Modern Kitchen * Huge Balcony * Built-In Wardrobes * Covered Parking * Single Row Community Amenities * Resort style Swimming Pools * Fully Equipped Gym * Lush Parks & Green Spaces * Children's Play Areas * Dog Park * Basketball * Volleyball Courts * Jogging & Cycling Tracks * Community Centre * 24/7 Gated Security Prime Location * 5 Mins to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road * 10 Mins to Global Village * 15 Mins to Dubai Hills Mall * 20 Mins to Mall of the Emirates * 20 Mins to Dubai Marina * 25 Mins to Downtown Dubai * Close to Schools, Supermarkets & Healthcare Facilities This is an excellent opportunity to own a spacious townhouse in a vibrant, family-friendly community developed by Dubai Properties. With premium amenities, excellent connectivity, and strong long-term value, Al Ranim 8 is one of Dubai's most desirable addresses. 800-SKYVIEW 1108 , Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Mudon Al Ranim 8, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
