- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 808 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 936 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 18% выше типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −32 544 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 808 кв. фут (168 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
- Здание
- Mudon Al Ranim 8
- Разрешение DLD
- 69577932143
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
Описание
Located in a premium single row position next to the pool, this residence offers a well-designed layout with spacious living areas, modern finishes, and a family-friendly lifestyle surrounded by lush landscapes, parks, and world-class amenities. Property Details: • 3 Bedrooms + Maid’s Room • 4 Bathrooms • Off Plan Property • Single Row • Next to Pool • Built-up Area: 2,348 Sq. Ft. • Plot Size: 1,808 Sq. Ft. • 1 Kitchen • Spacious Living & Dining Area • Private Garden • Dedicated Parking Spaces Key Facilities: • Community Swimming Pools • Landscaped Parks & Green Spaces • Walking & Cycling Trails • Fitness Zones • Kids Play Areas • Sports Courts • Picnic Areas • Leisure Zones Prime Location & Connectivity: • 05 Minutes - Mohammed Bin Zayed Road • 15 Minutes - Dubai Hills Mall • 15 Minutes - Al Maktoum International Airport • 25 Minutes - Dubai International Airport • 25 Minutes - Downtown Dubai Office 504, Park Heights Square 2, Dubai Hills Estate
Расположение
Mudon Al Ranim 8, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
