- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 809 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 101 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 28% выше типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 7% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 32,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −32 562 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 809 кв. фут (168 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
- Здание
- Mudon Al Ranim 8
- Разрешение DLD
- 69577910508
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Set within one of Dubai’s most sought-after family communities, this property offers a wonderful balance of contemporary living and peaceful surroundings, making it an excellent choice for homeowners and investors alike. Every property we represent is given the dedicated attention it truly deserves, ensuring it stands out and reaches the right buyers. Whether you’re ready to invest smartly, upgrade your lifestyle, or discover your dream home, this is an opportunity you won’t want to let slip by. Homes in Mudon Al Ranim continue to attract strong interest thanks to their quality design, community lifestyle, and excellent long-term value. Property Features: * Spacious Townhouse Layout * Built-Up Area: 1,809 Sq. Ft. * Bright Open-Plan Living & Dining Area * Contemporary Modern Design * Large Windows with Natural Light * Private Garden Space * Family-Friendly Community * Access to Parks & Walking Trails * Close to Community Amenities * Ideal for End Users & Investors Residents of Mudon Al Ranim enjoy access to beautifully landscaped parks, jogging and cycling tracks, children’s play areas, fitness zones, and swimming pools, all within a secure and vibrant gated community environment.
Расположение
Mudon Al Ranim 8, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
