- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 137 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 291 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,4%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −56 466 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 137 кв. фут (291 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 1
- Разрешение DLD
- 65278005653
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
**3 Bedroom Type A Semi-Detached Villa for Sale in Arabella 1, Mudon** Situated on a large 3,136 sq. ft. plot, this well-maintained home enjoys a prime location just a short walk from the community pool, making it an ideal choice for families and investors alike. Property Features * 3 Bedroom Semi-Detached Villa * Rare Type A Layout * Large Plot – 3,136 Sq. Ft. * Well Maintained * Very Close to the Community Pool * Bright and Spacious Living and Dining Area * Maid's Room * Laundry Area * Master Bedroom with Walk-In Wardrobes and En-Suite Bathroom * Two Additional Spacious Bedrooms * Family Bathroom * Private Garden * Covered Parking This highly desirable Type A layout offers a spacious entrance hall leading to a bright open-plan living and dining area with large windows overlooking the private garden. The semi-open kitchen is complemented by a separate maid's room and laundry area. The first floor features a family lounge with balcony access, a generous master suite with walk-in wardrobes and an en-suite bathroom, along with two well-proportioned bedrooms sharing a modern family bathroom. Located in one of Mudon's most family-friendly communities, this villa offers easy access to landscaped parks, walking trails, children's play areas, schools, retail outlets, and major road networks.
Расположение
Arabella Townhouses 1, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
