- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 055 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 946 AED
На 19% выше типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 35,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −36 990 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 055 кв. фут (191 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 1
- Разрешение DLD
- 65277197244
Описание
Welcome to this beautifully maintained 3-bedroom townhouse in Arabella 1, one of the most sought-after family communities within Mudon Arabella Townhouses by Dubai Properties. This ready-to-move-in home offers the perfect balance between comfort, privacy, and modern family living. Designed with bright open spaces, contemporary finishes, and a peaceful community atmosphere, this townhouse is ideal for families looking for a secure and vibrant lifestyle in the heart of Dubai. Step into a spacious open-plan living and dining area filled with natural light, complemented by large windows overlooking the private landscaped garden — perfect for relaxing evenings, entertaining guests, or family gatherings. Property Features 3 Bedrooms + Maid’s Room 4 Bathrooms Ready to Move In Spacious & Bright Layout Private Landscaped Garden Modern Closed/Open Kitchen Built-in Wardrobes Balcony Overlooking the Community Covered Parking for 2 Cars Family Living Area Upstairs Quiet & Private Location Community Amenities Residents of Arabella enjoy a premium family-oriented lifestyle surrounded by greenery and world-class amenities: Gated Community with 24/7 Security Swimming Pools Parks & Children’s Play Areas Jogging & Cycling Tracks Basketball & Tennis Courts Community Centre with Cafes & Retail Nearby Schools & Nurseries Outdoor Fitness Areas Beautiful Landscaped Walkways Perfectly located with easy access to Al Qudra Road, Emirates Road, and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Arabella offers seamless connectivity to major areas of Dubai while maintaining a peaceful suburban atmosphere. 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Arabella Townhouses 1, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
