- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 860 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 882 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 15% выше типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −33 480 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 860 кв. фут (173 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
- Здание
- Mudon Al Ranim 8
- Разрешение DLD
- 69577927268
Описание
Key Features: - 3 Bedrooms - 4 Bathrooms - Size: 2,351 sqft - Contemporary open-plan layout with abundant natural light - Private garden ideal for outdoor entertaining - Covered parking for two vehicles - Access to community swimming pools and fitness areas - Landscaped parks and walking trails - Family-friendly environment with playgrounds and green spaces - Nearby schools and nurseries - 24/7 gated security and community surveillance - Proximity to major road networks for easy commuting Mudon Al Ranim 8 is a tranquil sub-community within the well-established Mudon development, offering a perfect blend of modern living and serene surroundings. Designed with families in mind, it features lush landscaping, pedestrian-friendly streets, and a wide range of lifestyle amenities. Residents enjoy a peaceful suburban setting while remaining well-connected to the vibrant heart of Dubai. Property Ref: S-MH210 The platform is performing top-notch brokerage in the real estate industry in the UAE. For your convenience, we also support the payment made via digital assets for all your real estate needs.
Расположение
Mudon Al Ranim 8, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
