- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 821 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 757 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 7% выше типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −32 778 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 821 кв. фут (169 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
- Здание
- Mudon Al Ranim 8
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Кабинет
Описание
Designed for modern family living, this beautifully crafted home offers generous living spaces, contemporary finishes, and a functional layout that perfectly combines comfort, style, and practicality. Whether you're an end-user looking for your next family home or an investor seeking a high-demand asset, this property presents an outstanding opportunity. ### Property Features:- * 3 Spacious Bedrooms * 3 Modern Bathrooms * Bright Open-Plan Living & Dining Area * Contemporary Kitchen * Private Garden * Covered Parking * Unfurnished * Brand New ### Community Highlights: * Secure Gated Community with 24/7 Security * Swimming Pools * Fully Equipped Gym * Children's Play Areas * Landscaped Parks & Green Open Spaces * Walking, Cycling & Jogging Trails * Family-Friendly Lifestyle * Pet-Friendly Community Mudon Al Ranim is one of Dubai's premier residential destinations, offering a tranquil lifestyle surrounded by lush greenery while remaining conveniently connected to major road networks, including Sheikh Mohammed Bin Zayed Road and Emirates Road. Residents enjoy easy access to schools, retail outlets, healthcare facilities, and some of Dubai's most popular destinations. This vibrant community is ideal for families seeking a safe, peaceful environment without compromising on connectivity or e
Расположение
Mudon Al Ranim 8, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
