- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 808 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 881 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 15% выше типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −32 544 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 808 кв. фут (168 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
- Здание
- Mudon Al Ranim 8
- Разрешение DLD
- 69577913883
Описание
Designed for modern family living, this spacious off-plan townhouse combines contemporary architecture, quality finishes, and a peaceful community atmosphere. With access to an impressive range of lifestyle amenities and green open spaces, it offers an excellent opportunity for both end users and investors looking to secure a home in one of Dubai’s highly desirable residential destinations. Property Features: - 3 Spacious Bedrooms - 4 Modern Bathrooms - Plot size: 1,808 sqft | BUA : 2,351 sqft - Unfurnished - Contemporary Finishes - Spacious Living and Dining Areas - Well-Planned Layout - Dedicated Parking Spaces - Located in Mudon Al Ranim 8 by Dubai Properties - Ideal for Families and Investors World-Class Community Amenities: - Community Swimming Pool - Children's Swimming Pool - Fully Equipped Fitness Centre and Gym - Beautifully Landscaped Parks and Green Spaces - Children's Play Areas - Picnic Lawns - Dog-Friendly Parks - Scenic Walking and Jogging Trails - Barbecue Areas - Multipurpose Lawns - Basketball Court - Recreational Sports Facilities - 24-Hour Gated Security Prime Location & Connectivity: Located within the established Mudon community in Dubailand, Mudon Al Ranim 8 offers a peaceful and family-oriented lifestyle with convenient access to Dubai's major road networks. Residents can enjoy easy connectivity via Al Qudra Road, Emirates Road, and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, providing seamless access to key business districts, entertainment destinations, schools, and other popular areas across the city. Experience contemporary community living in one of Dubai's most desirable residential destinations. Whether you're searching for a spacious family home or a promising investment opportunity, this exceptional townhouse in Mudon Al Ranim 8 offers the perfect blend of comfort, lifestyle, and long-term value.
Расположение
Mudon Al Ranim 8, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
