- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 345 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 450 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 11% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,3%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −42 210 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 345 кв. фут (218 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 5 By Dubai Properties
- Разрешение DLD
- 69497731494
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный сад
- Гардеробная комната
Описание
Property Features: Single row Kitchen appliances Maid’s room Indoor & outdoor storage Ensuite master bedroom with walk-in wardrobe Fitted wardrobes throughout Private garden In Mudon Al Ranim, 3BR units are always middle units and 4BR units are always end, with both available in G+1 and G+2. Phases 1-4 share the same layout and finishes, while Phases 5-8 share a different layout, with finishes varying between Phases 5-6 and 7-8. Mudon is developed by Dubai Properties, offering strong connectivity across Dubai via Emirates Road, Hessa Street and Al Qudra Road. With 2 new schools planned and improved retail coming to the area, Mudon continues to be a strong option for both end users and investors. To arrange a viewing, learn more about the property or make an offer, please contact the listing agent. Need mortgage support?
Расположение
Mudon Al Ranim 5, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
