- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 360 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 147 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 93% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,6%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 66,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −78 480 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 4 360 кв. фут (405 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 3
- Разрешение DLD
- 65277126861
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
MNA Properties offers an exceptional 3-bedroom townhouse in Arabella Townhouses 3, nestled within the sought-after Mudon community. Blending contemporary style with everyday comfort, this home offers bright, spacious interiors and a layout thoughtfully crafted for families. Upstairs, all three bedrooms are generously sized, including a well-appointed master suite with its own en-suite bathroom. Each room offers built-in wardrobes and elegant finishes, ensuring both comfort and functionality. Key Highlights: - 3 Bedrooms, 3 Bathrooms - Private garden, pool, and gym - Spacious maid's room and study - Vastu-compliant with beautiful views - Covered parking and concierge service - Close to shops, schools, parks, and main road links - Shared amenities including spa and children’s play areas Step inside to find an open-concept layout that seamlessly blends indoor and outdoor living. The state-of-the-art kitchen comes equipped with built-in appliances, while the living space opens onto a private garden retreat. With premium finishes and thoughtful design, this home offers a refined lifestyle perfect for families or savvy investors. Mudon is a vibrant community featuring parks, sports facilities, and convenient access to key attractions. MNA Properties excels in managing high-end residential properties, renowned for delivering exceptional service and deep industry knowledge.
Расположение
Arabella Townhouses 3, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
