- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 821 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 922 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 17% выше типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 17% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
3,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 29,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −32 778 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 821 кв. фут (169 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
- Здание
- Mudon Al Ranim 8
- Разрешение DLD
- 69577930643
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
Описание
MUDON AL RANIM 8 3 bedroom + maid Type 3B1 BUA 2,300 sqft Plot 1,821 sqft Single row | Close to Park Selling Price AED 3,500,000/- Handover Q4 2026 Pictures are for illustrative purposes only. Not the actual photo. Mudon Al Ranim 8 is the newest phase of its existing portfolio by Dubai Properties that presents 3 & 4 bedroom townhouses at the Mudon, Dubai. This series is an exclusive investment opportunity with exceptional potential, designed to fulfil aspirations with serene surroundings and a plethora of amenities. The development is meticulously designed to provide residents with an oasis of tranquility amidst bustling city life. With its lush green spaces, scenic landscapes, and serene surroundings, this development offers a welcome respite from the demands of everyday life. Imagine waking up to the gentle chirping of birds, taking a leisurely stroll through the beautifully landscaped gardens, or simply unwinding in your private backyard, surrounded by nature's bounty.
Расположение
Mudon Al Ranim 8, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
