- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 808 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 825 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 11% выше типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 29% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −32 544 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 808 кв. фут (168 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
- Здание
- Mudon Al Ranim 8
- Разрешение DLD
- 69577917643
Удобства
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
3 Bedroom Townhouse for sale in Mudon Al Ranim 8 located in Mudon, Dubai. Key Features: - 3 Bedrooms - 4 Bathrooms - BUA: 2,350 sqft - Open-plan living and dining area Mudon Al Ranim 8 is the latest addition to the sought-after Mudon community, offering a tranquil suburban lifestyle surrounded by lush greenery and thoughtfully designed outdoor spaces. With a strong focus on family living, this sub-community boasts modern townhouses built to high standards, nestled within beautifully landscaped surroundings. Residents benefit from a range of leisure and wellness amenities, making it the perfect address for those looking to enjoy a balanced lifestyle in Dubai.
Расположение
Mudon Al Ranim 8, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
