- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 347 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 470 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 10% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,2%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −42 246 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 347 кв. фут (218 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 5 By Dubai Properties
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
With handover approaching soon, this is a rare opportunity to secure a brand-new home in a master plan built around green, open-air living. Key Features: - Three Bedrooms - Three Bathrooms - Size - 2,347 sq ft - Handover Soon - Larger than average plot - Modern kitchen with high-quality finishes - Private outdoor garden space - Covered parking - Park & Pool access Community Features: - Landscaped parks and walking trails - Swimming pools and fitness facilities - Children's play areas and dog parks - Secure gated community environment Mudon Al Ranim is shaped around a vast central park with shaded walking trails, fitness zones, kickabout and picnic lawns, nature-inspired play areas, dog parks and community pools — all within a secure gated environment minutes from Al Qudra Road, with schools, retail and Downtown Dubai within easy reach.
Расположение
Mudon Al Ranim 5, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
