- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 897 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 329 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 19% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 84% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,6%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 38,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −52 146 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 897 кв. фут (269 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 6 By Dubai Properties
- Разрешение DLD
- 69501044753
Удобства
- Балкон
Описание
Discover this spacious and modern 3-bedroom townhouse located in the highly sought-after community of Mudon Al Ranim 6, Mudon. Designed for comfortable family living, this property offers a peaceful environment with premium amenities and thoughtfully planned interiors. Property Details: 3 Bedrooms Maid’s Room Balcony Garage Parking Laundry Area Powder Room Private Garden Roof Access Size: 2,923 Sqft Amenities: Football Pitches Outdoor Gymnasium Parks and Open Spaces Swimming Pools Tennis and Basketball Courts Kids’ Play Areas Supermarkets and Pharmacies Community Facilities About Mudon Al Ranim 6 Mudon Al Ranim 6 by Dubai Properties offers premium 3 and 4-bedroom townhouses in the heart of Mudon, Dubai. The community is designed around lush green parks, providing residents with a calm and serene lifestyle. It is an ideal family-friendly neighborhood with modern infrastructure, open spaces, and excellent recreational facilities, making it a perfect place to call home and a valuable investment opportunity
Расположение
Mudon Al Ranim 6, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
