- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 821 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 399 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 46% выше типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −32 778 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 821 кв. фут (169 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
- Здание
- Mudon Al Ranim 8
- Разрешение DLD
- 69577930643
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Positioned on a single-row plot, the property enjoys enhanced privacy and open views, creating a bright and peaceful living environment. The ground floor offers generous living and dining areas, a modern kitchen, guest bathroom, and maid's room, while the first floor comprises spacious bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom. PROPERTY DETAILS: • Maid's Room • G+2 Layout • Single Row • Open Views • Spacious Living & Dining Area • Private Garden • Covered Parking COMMUNITY FEATURES: • Parks & Green Spaces • Swimming Pools • Fitness Facilities • Children's Play Areas • Dog Parks • Walking & Cycling Trails • Family-Oriented Community • Easy Access to Major Roads CONNECTIVITY: • 5 Minutes to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • 10 Minutes to Global Village • 15 Minutes to Dubai Hills Mall • 20 Minutes to Mall of the Emirates • 25 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa • 30 Minutes to Dubai International Airport Mudon Al Ranim is a thoughtfully planned family community where residents enjoy a relaxed lifestyle surrounded by nature while remaining close to Dubai's major destinations. With expansive parks, recreational facilities, schools, shopping, and leisure options nearby, it is an ideal choice for families and investors seeking long-term value in a well-connected neighborhood.
Расположение
Mudon Al Ranim 8, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
