- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 732 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 790 AED
На 9% выше типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −31 176 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 732 кв. фут (161 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 3
- Разрешение DLD
- 65276506786
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Unit boasts; * Area : 1732 sqft * Fully furnished * Gazebo with outdoor sofa and chairs and well maintained garden * Bathrooms: 4 * Maid’s room * Parking: 2 Covered Spaces * Bright open-plan living and dining area * Fully equipped kitchen with appliances * Spacious master bedroom with balcony and built-in wardrobes * Floor-to-ceiling windows allowing natural light Community Amenities; * Swimming pools * Fully equipped gymnasium * Parks and landscaped walking trails * Children’s play areas * Cycling and jogging tracks * Community center and retail outlets * 24/7 security in gated community * Nearby schools and nurseries * Easy access to major roads (Al Qudra Road, Emirates Road) Arabella in Mudon is known for its peaceful, family-oriented environment, contemporary townhouse designs, and lush green surroundings, making it one of Dubai’s most desirable residential communities.
Расположение
Arabella Townhouses 3, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
