- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 197 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 110 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −57 546 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 197 кв. фут (297 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 1
- Разрешение DLD
- 65277292895
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
No Agents Please, Direct Buyers Only! This home is sure to impress. I strongly recommend scheduling a viewing at your earliest convenience. It features a peaceful, open view that immediately captures your attention, along with a cozy veranda and private front garden, perfect for relaxing outdoors. Designed with elegance in mind, the townhouse features sleek architectural lines and glass façades, filling each space with natural sunlight and creating a vibrant and warm environment for you and your family. Unit Highlights 3 Bedrooms + Maid Type A – End Unit Single Row facing the green patch VASTU-compliant unit Plot Area: 3,197sqft Community Features : Inviting swimming pools Fully equipped children’s pool Children’s playground Fitness club Tennis court Jogging track Large park and open green spaces Arabella offers an active, family-friendly lifestyle with beautifully landscaped surroundings perfect for daily living.
Расположение
Arabella Townhouses 1, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
