- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 821 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 399 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 46% выше типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 0% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 37,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −32 778 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 821 кв. фут (169 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 8 By Dubai Properties
- Здание
- Mudon Al Ranim 8
- Разрешение DLD
- 69577930643
Описание
Providing a sense of Calm and Serenity, Mudon Al Ranim is ideal for those seeking a safe and Relaxed Haven to Raise a Family. The homes are set around Mudon Al Ranim Park, which features Lush Greenery and Expansive Gardens with meandering shared trails, so residents can mingle and take a stroll. The Fresh and Classy exteriors are matched by Modern and Contemporary interiors. * Finest Design - Perfect Family Commuity * Specious 3 Bedrooms + Maids Townhouse * Ground + 2 Floors Double-Height * Rooftop Terrace overlooking the Lagoon * Single Row in Prime Location * Surrounded with Lush of Greenery * Spacious Living & Dining Area * Multiple Park Areas * Specious Swimming Pool Area * 20% on Purchase Only Amenities Available: * Community Swimming Pools * Fitness Zones * Basketball & Volleyball Court * Tennis Court * Kid's Obstacle Course * Ornamental Garden * Nature Play Areas * Meditation Areas * Multi-Purpose Lawns * Picnic Lawns * Kick about Lawns Proximity: * 5 Minutes to Sheikh Zayed Road * 10 Minutes Global Village * 15 Minutes Dubai Hills Mall * 15 Minutes to the Airport * 25 Minutes Dubai International Airport * 25 Minutes Downtown Dubai 1108 Clover Bay, Business Bay, Dubai (Main Office) Sky View Sales Center, Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third (Branch)
Расположение
Mudon Al Ranim 8, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
