- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 913 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 370 AED
- Срок сдачи
- Q3 2026
На 16% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −52 434 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 913 кв. фут (271 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2026
- Застройщик
- Dubai Properties
- Проект
- Mudon Al Ranim Phase 5 By Dubai Properties
- Разрешение DLD
- 69497715746
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Охрана 24/7
Описание
Discover modern family living in this spacious 3-bedroom G+2 townhouse located in Ranim 5. Designed for comfort and functionality, this well-planned home offers generous living spaces across three levels, making it ideal for families seeking privacy and convenience. Property Features: • 3 Spacious Bedrooms • Ground + 2 Floors (G+2) • Bright and airy living and dining area • Modern kitchen with ample storage • Built-in wardrobes • Balcony/Terrace • Private parking • Family-friendly community • Landscaped surroundings • Close to parks, schools, retail, and community amenities Enjoy a peaceful lifestyle in one of the area's most sought-after residential communities, with easy access to major roads and key destinations. Ranim 5 is a sought-after family community in Mudon, featuring landscaped parks, walking trails, children's play areas, and excellent connectivity. Residents enjoy a peaceful lifestyle with easy access to schools, retail outlets, and the Mudon Community Centre.
Расположение
Mudon Al Ranim 5, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
