- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 946 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 490 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 65% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −35 028 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 946 кв. фут (181 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 3
- Разрешение DLD
- 65276801650
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Townhouse for sale in Arabella Townhouses 3, Arabella Townhouses - Near to pool and park Offering contemporary architecture, spacious interiors, and a beautifully landscaped setting, this home is ideal for families and investors seeking comfort, convenience, and long-term value. Designed for modern living, the townhouse features a bright open-plan living and dining area, a stylish kitchen, spacious bedrooms, a maid's room, laundry area, powder room, and floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light. The private landscaped garden provides the perfect outdoor space for relaxing or entertaining, while covered parking accommodates two vehicles. Property Details: • 3 Bedrooms + Maid's Room • Type B Layout • Spacious Living & Dining Area • Modern Kitchen • Built-in & Walk-in Wardrobes • Laundry Room & Powder Room • Private Landscaped Garden • Floor-to-Ceiling Windows • Covered Parking for 2 Cars • Near to pool and park Community Amenities: • Swimming Pools • Central Park & Green Spaces • Community Centre • Children's Play Areas • Basketball, Tennis & Football Courts • Jogging & Cycling Tracks • Retail Outlets & Cafés • 24/7 Security Community Highlights: Arabella Townhouses is one of Mudon's most desirable family communities, offering lush green landscapes, wide walkways, premium recreational facilities, and a peaceful lifestyle. Residents enjoy easy access to Emirates Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, schools, supermarkets, shopping malls, and major business districts, ensuring excellent connectivity across Dubai.
Расположение
Arabella Townhouses 3, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
