- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 016 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 538 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
3,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −36 288 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 016 кв. фут (187 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 2
- Разрешение DLD
- 65277137694
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details: - 3 well-proportioned bedrooms - Prime internal community location - Bright and expansive living and dining spaces - Separate laundry room - Generous storage areas - Private landscaped garden - Two covered parking spaces Located within the vibrant Arabella enclave of Mudon, this townhouse forms part of a thoughtfully master-planned community designed to support wellness and an active family-oriented lifestyle. Renowned for its tranquil environment and contemporary architectural style, Mudon stands out as one of Dubai’s most sought-after residential destinations, offering a perfect balance of comfort, privacy, and community living. Arabella enjoys seamless connectivity via Emirates Road and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, providing convenient access across Dubai. Residents benefit from a well-appointed community center, fitness facilities, landscaped parks, walking trails, and a selection of retail and dining outlets, ensuring everyday convenience and leisure at your doorstep.
Расположение
Arabella Townhouses 2, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
