- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 015 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 588 AED
На 3% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 56% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 28 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −36 270 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 015 кв. фут (187 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 1
- Разрешение DLD
- 65280721231
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
NO AGENTS PLEASE – DIRECT BUYERS ONLY! Situated on a single-row, green belt-facing plot, this Type A mid-unit offers privacy, a peaceful setting, and an ideal family lifestyle. Designed for modern living, the home features spacious interiors, abundant natural light, and a functional layout that seamlessly connects the living and dining areas. The private garden overlooks the lush green belt, creating a tranquil outdoor space perfect for relaxing or entertaining. Property Highlights: • Type A – Mid Unit • 3 Bedrooms + Maid's Room • Plot Size: 2,015 sq. ft. • Single Row • Backing the Green Belt • Bright & Spacious Layout • Modern Kitchen • Built-in Wardrobes • Private Garden • Covered Parking Community Features: • Gated Community with 24/7 Security & CCTV • Swimming Pools, Including a Children's Pool • Children's Play Areas • Fully Equipped Gym & Health Club • Tennis Court • Jogging & Cycling Tracks • Landscaped Parks & Green Open Spaces • Family-Friendly Community • Close to Schools, Retail, and Everyday Conveniences Arabella 1 is one of Mudon's most desirable family communities, offering beautifully landscaped surroundings, premium recreational facilities, and excellent connectivity to major roads across Dubai. This green-facing home presents an outstanding opportunity for families seeking comfort, privacy, and a vibrant community lifestyle.
Расположение
Arabella Townhouses 1, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
