- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 157 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 109 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −56 826 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 3 157 кв. фут (293 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 1
- Разрешение DLD
- 65277170088
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
No Agents Please. Direct Buyers Only!!! It has a restful view and a cozy veranda and a private front garden for chilling with a cool drink on a hot day. With its sleek design and glass facades overlooking beautifully landscaped gardens and superb facilities, each Townhouse is bathed in sunlight, creating the ideal environment for you and your family. Unit Highlights : - Single Row - Green Patch - Type B - Semidetached villa - 3 Bedroom + Maidroom - Plot Area - 3156.62 sqft - Buildup area - 2398 sqft - 4 Bathrooms - Bright & Airy Townhouse - Fully Fitted Kitchen - 2 Car Parking - Vacant on Transfer With 24-hour security and CCTV, this is a safe and secure gated community. The community has modern swimming pools, a fully-compliant children pool, a children playground, a health club, a tennis court, a jogging track, and a park for leisure and health-related interests.
Расположение
Arabella Townhouses 1, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
