- Тип
- Таунхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 954 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 354 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Mudon · townhouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 135 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 135: «Mudon · townhouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 40,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 175 385 AED
- Сервисный сбор
- −53 172 AED
- Управление
- −8 769 AED
- Резерв на обслуживание
- −8 769 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Таунхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 954 кв. фут (274 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Arabella Townhouses 2
- Разрешение DLD
- 65277137658
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Designed for comfort and convenience, the property showcases modern finishes, spacious interiors, and a well-planned family-friendly layout, offering an ideal living environment for both end-users and investors. Property Details: Availability: Ready to Move View: Community View Kitchen: Open — Partially Fitted Bathrooms: 4 Area: 3,034 sqft Parking: 2 Furnishing: Unfurnished Amenities: Maid’s room Built-in wardrobes Spacious living and dining areas Private garden space Family-friendly community Landscaped surroundings Access to community parks and walking trails Nearby Areas: Mudon Community Center Dubai Hills Estate Global Village Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
Расположение
Arabella Townhouses 2, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
